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Location appartement t4 90 m² à Grenoble (38000) 1 149,00 € / mois CC

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Appartement 4 pièces à louer

Grenoble (38000) | N° 6927008379

Loyer : 1 149,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : 939 €

Charges : 210 €

Honoraires à charge locataire TTC : 1 080,00 €

dont état des lieux : 270 €

Dépôt de garantie : 939 €

S
3 chambres
U
2 salles de bains
7
90 m²
1
1 parking

(CC) : Charges Comprises

 

GRENOBLE / 14 Rue André Rivoire, spacieux appartement T4 à proximité des grands boulevards, proche de toutes commodités :

  • Transports en commun (Tram C et E ; Bus 12, 22, 25, 83)
  • Commerces (Carrefour, Casino, Monoprix)
  • Etablissements scolaires (Groupes scolaires “Elisée Chatin”, “Paul Painlevé”, “Sidi Brahim” ; Collège “La Salle L’aigle” ; Lycée “Les Eaux Claires”)
  • Espaces verts (Parc Georges Pompidou ; Parc de la savane)

Cet appartement en très bon état, d'une surface de 90 m2 situé au 1er étage, comprend un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, rangements) donnant accès à un balcon.

Possibilité colocation.

L’eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs. 

 Une cave et un garage sont également affiliés à l'appartement.

  • Loyer : 1149.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 210.00 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 939.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 1080.00€ dont 270.00€ pour l'état des lieux 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00€ et 1620.00€ (Année de référence : 2021)

DPE : Classe énergie D / Classe climat  D

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Surface habitable : 90 m²
Étage : 1
Nbre de salle de bains : 2
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/07/2023
Classe énergie
D
231 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et 1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Loyer : 1 149,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : 939 €

Charges : 210 €

Honoraires à charge locataire TTC : 1 080,00 €

dont état des lieux : 270 €

Dépôt de garantie : 939 €

S
3 chambres
U
2 salles de bains
7
90 m²
1
1 parking

(CC) : Charges Comprises

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Informations sur Grenoble

Idéalement située, la ville de Grenoble fait partie des grandes communes Françaises. Préfecture de l’Isère, elle possède de grandes infrastructures très performantes, notamment en termes de transport.



 



Ville universitaire reconnue, Grenoble offre une bonne qualité de vie et une multitude d’activités sportives, associatives et culturelles : la ville ne recense pas moins de 33 monuments historiques et 4 musées. Son centre historique, situé dans la partie nord de la ville, est riche de nombreux ouvrages de l’histoire de la cité. On y retrouve des hôtels datant du XVIIe siècle, des vestiges romains ainsi que des cours médiévales.



 



Habiter à Grenoble



Grenoble est une ville très riche : l’environnement, les structures et la diversité qu’offre l’agglomération font de la cité une ville dans laquelle il fait bon vivre. Les quartiers situés dans l’hyper centre de Grenoble comme la Grenette sont très prisés, car ils sont entourés de brasseries, restaurants et commerces de toutes sortes.



 



Le quartier des antiquaires et de Championnet sont des quartiers également très recherchés par ceux qui souhaitent habiter à Grenoble. C’est aussi le cas de l'île Verte, proche de l’hôpital de Grenoble.



 



Si vous recherchez à habiter à Grenoble, pensez à visiter les quartiers de la presqu’île et d’Europole, qui sont en plein essor. On y trouve de nombreuses constructions neuves avec beaucoup d’écoles, de centres de recherche et d’industries qui s’y implantent. Situé proche de l’hypercentre et de l’autoroute, ce quartier est également bien desservi par les transports en commun.



 

Localisation & services de proximité

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