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Vente appartement 4 pièces 91.68 m² à Grenoble (38000) GARE - ALSACE LORRAINE

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Appartement 4 pièces à vendre

Grenoble (38000) - GARE - ALSACE LORRAINE | N° 20965

Prix de vente : 269 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
91.68 m²

Grenoble, Gare - Alsace Lorraine, à proximité de Doyen Gosse et de l'école de Commerce, grand T3 + Cuisine de 91,68m², en étage avec ascenseur dans une copropriété de standing. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée avec placard desservant coté droit la cuisine avec balcon ainsi qu'une chambre et coté gauche, l'autre chambre avec balcon ainsi qu'un salon avec alcove. L'appartement est doté également d'une salle de bains et de toilette indépendante. Les codes d'un appartement de caractère sont respectés. (cheminée d'ornement, parquet, staff et corniche au plafond...).Chauffage collectif, cave au sous sol. Proximité des transports, écoles et commerces..Franck au 06.07.35.57.42

Surface habitable : 91.68 m²
Surface séjour : 26.67 m²
Surface carrez : 91.68 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 2 084 €

Charges communes- Ascenseur- Chauffage

Infos copropriété

Copropriété en procédure : Non
Nbre de lots : 30
Charges prévisionnelles : 2 506 € / an
Nbre de lots principaux : 30

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 21/03/2024
Classe énergie
E
278 kWh/m².an
Classe climat
E
51 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et 2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 269 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
91.68 m²

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Informations sur Grenoble

Idéalement située, la ville de Grenoble fait partie des grandes communes Françaises. Préfecture de l’Isère, elle possède de grandes infrastructures très performantes, notamment en termes de transport.



 



Ville universitaire reconnue, Grenoble offre une bonne qualité de vie et une multitude d’activités sportives, associatives et culturelles : la ville ne recense pas moins de 33 monuments historiques et 4 musées. Son centre historique, situé dans la partie nord de la ville, est riche de nombreux ouvrages de l’histoire de la cité. On y retrouve des hôtels datant du XVIIe siècle, des vestiges romains ainsi que des cours médiévales.



 



Habiter à Grenoble



Grenoble est une ville très riche : l’environnement, les structures et la diversité qu’offre l’agglomération font de la cité une ville dans laquelle il fait bon vivre. Les quartiers situés dans l’hyper centre de Grenoble comme la Grenette sont très prisés, car ils sont entourés de brasseries, restaurants et commerces de toutes sortes.



 



Le quartier des antiquaires et de Championnet sont des quartiers également très recherchés par ceux qui souhaitent habiter à Grenoble. C’est aussi le cas de l'île Verte, proche de l’hôpital de Grenoble.



 



Si vous recherchez à habiter à Grenoble, pensez à visiter les quartiers de la presqu’île et d’Europole, qui sont en plein essor. On y trouve de nombreuses constructions neuves avec beaucoup d’écoles, de centres de recherche et d’industries qui s’y implantent. Situé proche de l’hypercentre et de l’autoroute, ce quartier est également bien desservi par les transports en commun.



 

Localisation & services de proximité

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