Pont-de-Claix, dans une copropriété calme et arborée au fond d'une impasse, venez découvrir cet appartement de type 4P+C transformé en T3 de 70 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon avec vue sur le Vercors, d'une cuisine indépendante, équipée et meublée avec loggia, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement lumineux et traversant Est/ Ouest. Possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété familiale, très bien entretenue avec des espaces verts et aires de jeux. Le ravalement a été effectué en 2020. Proche des commerces, transports, écoles. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Taxe foncière 1475 €. Charges annuelles 2400 € (comprenant les charges courantes, le chauffage et l'eau chaude). Pour plus d'informations vous pouvez contacter Laurie MAQUEDA au 06 09 02 12 82.

Surface habitable : 70.31 m²

Surface carrez : 70.31 m²

Valeur locative potentielle : 600 €

Type chauffage : Collectif

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Taxe foncière : 1 475 €

charges courantes, chauffage et eau chaude

Infos copropriété

Copropriété en procédure : Non

Nbre de lots : 217

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Nbre de lots principaux : 64

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/02/2022

Classe énergie

240 kWh/m².an

Classe climat

51 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 890 € et 1 250 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 111 500 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
70.31 m²

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